El modelo decrowdfunding en bienes raíces está creciendo mucho en la actualidad, ya no tienes que esperar a reunir cantidades estratosféricas para poder invertir en este negocio tan redituable. Este nuevo modelo de inversión soluciona el famoso Pool de inversión con diversos grupos de inversionistas para que puedan adquirir una o varias propiedades por cantidades mínimas en el mercado. Actualmente existen diversas regulaciones que garantizan la inversión del inversionista, así como el estado físico de la propiedad, como lo es el mantenimiento, renta y/o venta y administración de la misma.
Las plataformas de crowdfunding enfocadas en el sector inmobiliario son nuevas herramientas digitales que permiten invertir en inmuebles con poco dinero. En México, son también conocidas como plataformas de Fondeo Colectivo y se han vuelto una de las opciones de inversión más populares gracias a su alta rentabilidad.
A través de diversas plataformas que ofrecen este nuevo servicio pueden empezar a invertir en pequeñas cantidades, en proyectos sumamente rentables en cualquier parte de la república, con acceso a ubicaciones privilegiadas como lo son las principales ciudades en el país. En el caso de renta, podrás cobrar de manera mensual y para el caso de venta podrás obtener una inyección de capital bastante interesante a la hora de vender dicho inmueble.
Solo debes registrarte en alguna de las plataformas que ofrecen crowdfunding, seleccionar la propiedad que te interesa y la cantidad a invertir sobre la propiedad. Cabe mencionar que estas compañías también pueden brindarte asesoría sobre el mercado actual y conocer los rendimientos a mediano y largo plazo sobre cada uno de los proyectos que tengan en cartera. Te invitamos a leer nuestro blog sobre 6 claves para invertir en bienes raíces.
Una vez que hayas elegido un proyecto que te interesa, bastará con realizar una transferencia bancaria y obtener el comprobante o contrato por medio de la misma plataforma.
La mayoría de los contratos que ofrecen estas empresas son fideicomisos que regulan a los socios inversionistas al adquirir dichas propiedades. Ya que el número de personas involucradas superan los cientos o incluso los miles de socios por propiedad. De esta forma mantienen una regulación sobre las personas que quieran comprar o vender según sea el caso.
Antes de invertir tu dinero en cualquier plataforma, es importante que verifiques que esta sea segura y confiable. Para ello, existe la Asociación de Plataformas de Fondeo Colectivo de México (AFICO). Dicha organización tiene como objetivo regular y certificar estas herramientas digitales para asegurar la transparencia en sus actividades y proteger la inversión de los usuarios.
Las principales plataformas que enlistamos a continuación se encuentran acreditadas bajo la AFICO y son buenas opciones para invertir en inmuebles con poco dinero.
● M2Crowd
● Briq
● Monific
● 100 ladrillos
● Expansive
Ahora que sabes que es posible invertir en inmuebles con poco dinero y cuáles son las mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario para llevarlo a cabo, no esperes más para poner a trabajar tu dinero. Al final, tus ganancias podrían servir para ampliar tu patrimonio y seguir invirtiendo con nosotros.
En esta guía aprenderás paso a paso los procesos necesarios para vender tu casa desde la comodidad de tu hogar.
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