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Inmobiliaria

¿INVERTIR EN UN DEPARTAMENTO O LOCAL COMERCIAL?

Un departamento genera entre el 5 y 7% anual. Sin embargo cada que lo desocupa un inquilino hay que realizar mejoras en la propiedad. También, hay que contemplar el pago del predial como gasto fijo anual. 

Por
Itsin Contreras
al
June 22, 2021

Un departamento genera entre el 5 y 7% anual. Sin embargo cada que lo desocupa un inquilino hay que realizar mejoras en la propiedad. También, hay que contemplar el pago del predial como gasto fijo anual. 

Un local comercial puede llegar a generar entre el 8 y 10% anual. Cada vez que lo desocupan, los nuevos inquilinos realizan las mejoras por su cuenta en base a sus necesidades. 

Es importante que revises el CAP anual que puede generarte cada oportunidad de negocio. De lo contrario tu dinero podría estar perdiendo valor. 

Existen muchas creencias sobre comprar inmuebles para después vivir de tus rentas. En muchas situaciones no aplica este concepto, es necesario analizar cada situación de forma muy particular.


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