Cuando eres joven puede llegar a ser complicado el solo hecho de pensar en comprar una casa, ya que la mayoría de las personas la adquieren cuando llegan a cierta edad de madurez. Sin embargo te puedo decir, que todo se resume a una buena estrategia de administración y asesoría muy puntual para que tu puedas llegar a comprar una propiedad. Estar correctamente informado sobre los procesos de compraventa te ayudará en todo momento si tu meta es la de comprar una casa. ¡Entérate cómo!
A continuación desglosamos para ti, cada uno de los pasos a seguir para que puedas adquirir una propiedad aun siendo joven. Una de las principales recomendaciones es considerar el hábito del ahorro, esta habilidad puede llegar a representar el 30% de tu recorrido al momento de adquirir una propiedad.
En muchas ocasiones este hábito lo tenemos muy poco desarrollado, por lo tanto empieza a trabajarlo desde el día de hoy, puedes empezar en pequeño con una alcancía de cochinito, alguna cuenta de ahorro en el banco, destinada específicamente para el ahorro. Posteriormente realizando pequeñas inversiones de bajo riesgo y hacer crecer tu capital.
Cuando tengas este hábito completamente desarrollado, ¡estás listo para continuar con el proceso de adquirir tu primera casa!
La información es poder, y en esta ocasión no es la excepción. investiga con anticipación los precios actuales que ofrece el mercado, de esta manera podrás ser realista con las propiedades que están a tu alcance. Una vez definido el precio investiga las zonas de tu interés para saber cual es la mejor opción para ti.
Es importante que pienses a mediano y largo plazo. Es muy probable que la casa la ocupes en un inicio como inversión y ponerla a la renta para liquidar la hipoteca de manera más rápida. Y posteriormente mudarse y disfrutar de la propiedad siendo completamente tuya.
Para este paso puedes utilizar diferentes portales inmobiliarios e incluso redes sociales. Para identificar diversas opciones en las zonas de interés.
Como lo mencionamos desde un principio, el ahorro en esta parte es fundamental. Ya que en estas operaciones te piden el 30% como enganche sobre el valor total de la propiedad a elegir.
Este recursos deberás tenerlo a la mano una vez que elijas tu casa ideal. Este pago puede realizarse en efectivo, siempre y cuando no supere el monto indicado por las autoridades, esto debido a la ley anti lavado de dinero. Realizarlo por transferencia desde tu cuenta de banco.
Los créditos te ayudarán si deseas adquirir esa casa. Sólo recuerda que no es recomendable que tus mensualidades superen el 30% de tu sueldo, no es necesario que te endeudes para pagar tu casa, es mejor administrar tu presupuesto de la mejor manera.
No pongas todos los huevos en una canasta, es preferible que las mensualidad a pagar durante cierto periodo de tiempo te queden lo más accesibles posibles para que no tengas que abandonar el crédito en un futuro. Es preferible que tengas el recurso y puedas pagar la casa antes del tiempo proyectado. de esta manera podrás adquirir una nueva propiedad de mejor calidad vendiendo la primera y adquiriendo un nuevo crédito, con mayor historial.
Si no puedes o no quieres tramitar algún crédito hipotecario por alguna institución bancaria, también pueden acercarte a alguna constructora o desarrolladora, estas ofrecen precios especiales por preventa, también te pedirán el 30% como enganche, sin embargo el tiempo que tarden en construir dicho desarrollo podrán financiarte de manera directa de acuerdo a tus posibilidades. El único requisito es liquidar a la entrega física de la propiedad.
Ejecuta de la mejor manera cada uno de estos pasos a seguir para comprar tu primera propiedad. Asegúrate de llevar una buena administración de tus ingresos y egresos. Y sigue alimentando tu cuenta de ahorros para que en determinado tiempo puedas estar más holgado con los pagos mensuales que tendrás que realizar. También es importante realizar una planeación detallada de los tiempos que durará tu crédito. Establece metas concretas y realistas para que tu ánimo y optimismo siga adelante.
Comprar una casa requiere de asesoría financiera, asesoría legal, hipotecaria, etc. Por ello lo mejor es que busques un asesor inmobiliario que te de la información que necesites. Una vez que hayas investigado por tu cuenta, lo más recomendable es acercarte a algún profesional inmobiliario para que pueda apoyarte con todas tus dudas al respecto. Como ya lo mencionamos, al adquirir una propiedad se requieren de múltiples temas a resolver. Lo ideal es pedir asesoría de alguien que ya pasó por este proceso más de una vez y lo ejecuto de la mejor manera.
Te invitamos a que revises el blog de como comprar tu casa y no morir en el intento para seguir brindándote más información al respecto. Espero te haya servido y lo más importante que lo pongas en práctica lo más pronto posible.
En esta guía aprenderás paso a paso los procesos necesarios para vender tu casa desde la comodidad de tu hogar.
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